Osztatlan közös tulajdon és használati megosztás témában szeretném a segítségét kérni.
Van egy osztatlan közös tulajdonban lévő telek, melyen elhelyezkedik egy ikerház. Az ikerház nem a telek középvonalára épült, hanem kissé eltolva, viszont a kerítés az ikerház felénél került folytatólagosan felhúzva, ami azt eredményezte, hogy nem egyforma a két telekrész nagysága. (Egyik ~555nm, másik ~450nm.) Viszont mindkét fél ½; ½ tulajdoni hányaddal van bejegyezve a földhivatalba (mi vagyunk a kisebb rész tulajdonosai).
Felmerült az a lehetőség, hogy a szomszéd megvásárol tőlünk annyi tulajdoni részt, hogy meglegyen neki az 555 négyzetméter hivatalosan. Ez átvezetésre kerülne a tulajdoni lapra is a földhivatalnál. A kérdésünk az lenne, hogy ha kevesebb lesz ½-nél a tulajdoni hányadunk, akkor esetleg az ikerházból (amiből most ugye ½ a miénk) követelheti a másik fel az ½-en felüli részt a mi ikerház felünkből? Vagy ez hogy működik a gyakorlatban?
Nincs hozzászólás