Jó napot kívánok!Mit lehetne tenni abban az esetben ha egy ingatlan fele az én tulajdonom a másik fele pedig szét osztódik 4testvér között? Követelhetem a részem vagy van erre valamilyen megoldás,mert most ebbe az ingatlanba költözött a testvérem és nekem szükségem lenne a pénzre,eladni sajnos nem tudom mert nem értünk egyet. Köszönöm válaszát!
Tisztelt Farkas Eszter!
Nem egyszerű a helyzet, mert érdekellentét van a felek között és még rokonok is. Első körben a nem bentlakó testvérekkel meg kellene beszélni, hogy mit szeretnének és felajánlani vételre a bentlakónak vagy megbeszélni, hogy piaci áron értékesítik az ingatlant. Ha erre nem hajlandó a bentlakó, akkor 2 lehetőség van: használati díjat ( ami kb azonos a bérleti díjjal) és teljes rezsifizetést követelni a bentlakótól, érzékeltetve vele, hogy nem ingyenes az ottlakás, ezt általában csak a jövőre nézve lehet követelni, kártyanyelven szólva ez behajtja a bentlakót, vagyis kénytelen komolyan elgondolkozni, hogy megveszi az ingatlant vagy belemegy a közös értékesítésbe. A 2. lehetőság a per, amellyel kérem a bíróságtól a közös tulajdon megszüntetését vagy azzal, hogy valaki kifizeti a többi tulajdonost ( magához váltja) vagy az árverési értékesítést.
Üdvözlettel
Hozzászólások