Tisztel Ügyvédek!
Osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan eladása. Osztatlan közös tulajdon, két külön álló ház, az egyik az én tulajdonom, a másik a tulajdonos társaké. Használati szerződés még a régi tulajdonostól (vételkor az ügyvéd közölte hogy ez öröklődik), kerítéssel eválasztott részek. Most eladó, a vevő hitel szeretne intézni. A bank kéri a társtulajdonosoktól az elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatot, de nem akarják aláírni (persze se megvenni). Mi a teendő ilyen esetben, mit mond a jogszabály ?
Tisztelt Kérdező!
Azt a megállapodásnak kellene tartalmaznia, hogy a jogutódokra is kiterjed-e a hatálya.
Az elővásárlási jogról nem kell lemondatni a tulajdonostársat, csak értesíteni kell erről a jogáról és megfelelő határidőt szabni arra, hogy nyilatkozzon. Ha nem teszi, akkor az adásvételi szerződés a vevővel hatályba léphet!
Hozzászólások