Üdvözlöm. Párommal steretnénk venni egy jelenleg lakhatatlan állapotban lévő ingatlant . Két tulajdonosa van .. a hölgy eladná nekünk az ő részét (50%) de sajnos a volt férje 10 éve eltünt . Senki sem tud róla semmit . Elvileg létezik olyan ,hogy ilyenkor az eltünt személy tulajdonjogát megszüntessék de igazolni kell hogy pl. a hölgy fizetett minden számlát az ingatlanra ( egy probléma.. semmi számlát nem kapnak. Almérők leszerelve.) A hölgy részén nincs semmi teher . De viszont az exférj része végrehajtás alatt van .. van valami megoldás h a teljes ház 1/1tulajdonosa lehessek és persze tehermentesen? A válaszát előre is köszönöm.
Kedves Ilona, 2 út lehetséges....1. a létező tulajdonostól kivásárolják az ingatlant, és nem törődnek a 10 éve eltűnt férjjel....ebben az esetben is érdemes, azért a neten itt-ott nézelődni, hogy hagyott-e életjelt...ennek a változatnak előnye, hogy könnyen megszerezhetik az ingatlant és a másik részt elbirtokolhatják, hátránya, hogy szinte semmit nem tudnak az ingatlanon alakítani, hiszen ha megszerzik az 1/2 részt, akkor is a tulajdoni lapon a férj szerepel....2. ha legalizálni akarják az ügyeletet, akkor először holttá kell nyilvánítani az eltűntet(feleség tudja intézni), le kell folytani a férj hagyatékát (feleség intézi), és után tudják megvenni az ingatlant. legálisan. Tisztelettel: Kovács Zsolt Csaba
Hozzászólások